Oprocentowanie kredytów hipotecznych ze stałą stopą ma wzrosnąć w tym tygodniu – prognozują biura doradcze Van Bruggen i De Hypotheekshop.

W minionym roku Europejski Bank Centralny (EBC) wielokrotnie podnosił stopy procentowe, dążąc do obniżenia relatywnie wysokiej inflacji. Ta seria podwyżek stanowiła przełom po 11 latach stabilnych stóp procentowych w strefie euro.

Reakcje banków na działania EBC mają zwykle opóźnienie, które objawia się wzrostem oprocentowania lokat i kredytów.

Prognozy Van Bruggen i De Hypotheekshop wskazują, że w tym tygodniu oprocentowanie kredytów hipotecznych ze stałą stopą wzrośnie o około 0,15 lub 0,20 punktu procentowego. Dotyczy to kredytów na okresy od pięciu do trzydziestu lat. Oprocentowanie takich kredytów ma sięgnąć od 4% do 4,5%.

Do 2021 roku oprocentowanie kredytów hipotecznych w Holandii było niezwykle niskie i rzadko przekraczało 2% rocznie. Jednak w ciągu ostatnich kilkunastu miesięcy sytuacja uległa zmianie, a teraz oprocentowanie często jest ponad dwukrotnie wyższe – informuje portal nu.nl.

W maju inflacja w Holandii wyniosła według danych unijnego biura statystycznego Eurostat 6,8%. Chociaż jest to znacznie mniej niż w październiku 2022 roku (16,8%), to jednak więcej niż w marcu 2023 roku (4,5%). Holenderski Urząd Statystyczny CBS, korzystający z innego podejścia metodologicznego niż Eurostat, podał, że inflacja w maju w kraju wyniosła 6,1%.

Czy wzrost oprocentowania kredytów hipotecznych oznacza koniec ery tanich pożyczek? Czy to sygnał zbliżających się trudności gospodarczych? Te pytania pozostają otwarte, jednak prognozy sugerują zmianę trendu w sektorze hipotecznych finansów i mogą mieć wpływ na decyzje dotyczące nabywania nieruchomości i kredytów hipotecznych.