
W lipcu br. odnotowano wzrost średniej kwoty kredytów hipotecznych o 4%. Mieszkańcy Holandii po raz pierwszy od 14 miesięcy zaciągali wyższe kredyty, a średnia kwota kredytu sięgnęła 321 818 euro – najwyższego poziomu od kwietnia 2022 roku.
Takie zjawisko może być dobrym sygnałem dla rynku mieszkaniowego, który może powoli zacząć się odradzać. Podobnie, jak wzrosła średnia kwota kredytów, tak i podaż mieszkań na sprzedaż gwałtownie wzrosła w drugim kwartale, prezentując 29% więcej domów w porównaniu z poprzednim kwartałem.
Wzrost aktywności na rynku nieruchomości widoczny jest również w liczbie wniosków o kredyt hipoteczny. W pierwszym kwartale tego roku zaobserwowano 12-procentowy wzrost w porównaniu z poprzednim kwartałem, a tendencja wzrostowa utrzymuje się również w drugim kwartale.
Jednak sytuacja na rynku nie jest idealna, ponieważ w Holandii nadal brakuje ponad 390 000 domów, co stanowi wzrost o prawie 20% w porównaniu z rokiem ubiegłym. Ta wyraźna dysproporcja między podażą a popytem na mieszkania stanowi istotne wyzwanie dla rynku mieszkaniowego w kraju.